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Description

À vendre : Ensemble Immobilier composé de deux maisons en briques et pierres sur un emplacement privilégié ! Idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison de village située à Neuf-Mesnil, dans un emplacement privilégié. Construite en pierre en 1900, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Avec une superficie habitable totale de 200 m², elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille si vous décidiez de ne faire comme à l'origine qu'une maison. L'ensemble immobilier dispose de 10 pièces, dont 6 chambres idéales pour créer des espaces personnalisés pour chacun. Vous trouverez également une salle de bain, une douche et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien s'étend sur un terrain de 978 m², offrant un patio agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules est à votre disposition, un atout considérable dans cette région. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles et des boulangeries à moins de 2 km. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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