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Description

Maison T4 (77 m²) avec jardin, terrasse, garage, et piscine à Poussan. - Citya Cogesim vous propose à la vente cette charmante maison T4 située à Poussan, d'une surface habitable de 77m², construite en 2014, dans une résidence seniors avec piscine, restaurant, espace détente, salle de kiné et de soins, bibliothèque, salle multimédia. Cette maison lumineuse et bien agencée offre un espace de vie chaleureux avec un salon de 27m² ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Dotée de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine ouverte, un garage et une terrasse, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable en toute saison. La maison est située proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, et des boulangeries à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, car elle est actuellement louée 765,68 hors taxes hors charges avec un bail commercial . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 239 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 944,42 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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