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Description

À vendre : Maison de village T7 de 216 m² à Pouzols, un beau potentiel à rénover ! - À VENDRE : Charmante maison de village située à Pouzols, dans le département de l'Hérault. Cette maison T7, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête d'espace. Avec une superficie de 216 m² habitables, elle dispose de 7 pièces, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un second logement au rez-de-chaussée. Le charme rustique de cette maison se manifeste à travers ses volumes et son agencement. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leurs espaces de vie. Le garage est un atout, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 3 km. Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison de village pleine de caractère, où chaque recoin peut devenir le reflet de votre personnalité. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 702 et 2 302 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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