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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI150675
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeTerrain 182m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • PictogrammeElectrique
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeCouverture en Autre

Description

Quartier du Lion D'or - À VENDRE . Quartier du Lion D'Or.

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Découvrez cette magnifique maison T4 située à Vitry-sur-Seine, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace et de confort. Avec une superficie d'env. 90 m² sur un terrain de 182 m², cette maison dispose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ainsi qu'un bureau pour le télétravail. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. L'extérieur n'est pas en reste . Profitez d'une belle terrasse pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil, ainsi qu'un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le tout est agrémenté d'une architecture extérieure séduisante qui ne manquera pas de vous charmer. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, un espace de stationnement pour deux voitures est à votre disposition, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez du métro Paul Vaillant Couturier ( ligne 7) situé à 350 mètres ainsi que des commerces du centre ville de Villejuif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et convivialité. Contactez nous au 06.82.02.44.31 dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception à Vitry-sur-Seine .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Grand Parc
135 Boulevard Maxime Gorki,
94800 Villejuif
01 45 15 22 70

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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