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Description

À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement récent de type T4, idéalement situé dans le secteur Périphérique Ouest d'Aix-en-Provence. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreuses commodités. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le séjour est spacieux et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, qui offre tout le confort nécessaire. Profitez de deux patios et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans cette belle ville. Le chauffage collectif par air pulsé garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un accès facilité grâce à l'ascenseur et à la présence d'un gardien, qui veille à la sécurité de la résidence. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Jules Payot et le Lycée technologique privé Célony. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus agréable. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité, et les transports en commun vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreuses attractions. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, praticité et emplacement privilégié !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 403,81 euros par mois charges comprises dont 184,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 429,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 066,91 euros ( soit 12,81 euros/m² ) dont 249,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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