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Description

A LOUER - T3 REFAIT A NEUF Charmant appartement refait de type T3 à Albertville, situé dans le quartier paisible de la Colline. Avec une superficie de 65.58m², cet espace lumineux et accueillant est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la vue dégagée qui offre une atmosphère apaisante. L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine semi équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Vous apprécierez également les deux balcons, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Ce bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, un atout précieux dans cette région. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un rangement supplémentaire. La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés comme Carrefour City et Eau Vive à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus pratiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 832,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albertville-73200/307#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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