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Description

EXCLUSIVITÉ - JOLI STUDIO MEUBLE SUR LES QUAIS DE SEINE A ALFORTVILLE - DISPONIBLE FIN DECEMBRE Au 4ème étage avec ascenseur dans immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de 26,2 m² rénové est loué meublé. Il est constitué d'une belle pièce de vie principale lumineuse équipée d'un canapé convertible, d'une armoire ainsi que d'une table et ses deux chaises; d'une cuisine séparée équipée de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une machine à laver ainsi que de plusieurs espaces de rangement et d'une salle d'eau avec toilettes incluses. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Les charges comprennent la consommation d'eau froide individuelle et l'entretien des parties communes (provision avec régularisation annuelle). Le bien est situé dans une commune calme : Alfortville, et se trouve dans une petite ruelle en face des quais de Seine. Il est proche de toutes commodités : commerces en tout genre, bureaux de postes, boulangeries. Pour vos loisirs, vous pouvez vous balader sur les Quais de Seine qui est un endroit conviviale et plein de charme. Niveau transports en commun, il y a, à quelques pas, l'arrêt Rue de Seine du bus 103 qui vous permet de rejoindre la ligne du métro 8 Ecole vétérinaire en moins de 10min, pour les plus sportifs, vous pouvez privilégier la marche et arriver à la station en 17min. Le bus 103 vous permet également de rejoindre le RER D en moins de 12min. Vous trouverez un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Enfin, un marché anime le quartier 2 fois par semaine. Contactez votre agence CITYA LAXE IMMOBILIER au 01 43 53 88 03 pour plus de renseignements sur cet appartement en location à Alfortville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 798,08 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 815,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 288,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 549 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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