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Description

A LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T2 situé dans le quartier de Doutre, Rive Gauche à Angers (49100). Cet appartement de 30,91 m² se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon lumineux. Le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Parmi les critères spécifiques, on retrouve un branchement pour machine à laver, un interphone, un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité. Les commodités environnantes incluent plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Lidl, des écoles telles que le Lycée Auguste et Jean Renoir et le Collège Auguste et Jean Renoir, des pharmacies comme la Pharmacie Saint-Nicolas et la Pharmacie Montesquieu, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités telles que l'INSPÉ d'Angers et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, ainsi que des boulangeries renommées comme Tony Lux et Boulangerie Delaunay. Ce bien est idéalement situé pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un logement confortable et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 497,27 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 514,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 92,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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