Location appartement 2 pièces de 45.03m²  Beuvrages (59192)

Avec une généreuse surface de 45 m², cet espace dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités. Une chambre douillette vous attend, idéale pour des nuits réparatrices après une longue journée. La salle de bain, équipée de WC, offre à la fois fonctionnalité et intimité, tandis qu’un espace de rangement bien pensé vous permettra de garder votre chez-vous ordonné. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition pour savourer votre café du matin ou un apéritif entre amis. Cet appartement est conçu pour le confort de ses occupants grâce à un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce pendant les mois d’hiver. Pas besoin de vous soucier des escaliers, car ce bien est situé au rez-de-chaussée et ne dispose pas d'ascenseur, facilitant ainsi vos allées et venues. Localisé dans un quartier vivant, vous ne serez jamais à court de commodités. Les supermarchés Lidl ne sont qu'à deux pas et d'autres commerces comme Biocoop et Carrefour Express sont facilement accessibles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant du collège à l’école élémentaire. Et pour votre santé, plusieurs pharmacies sont à moins de 500 mètres. Que vous soyez un jeune couple, un étudiant ou même un professionnel en quête d’un coin tranquille, cet appartement T2 est prêt à vous accueillir. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend à Beuvrages .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.