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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : à BORDEAUX (33300) venez découvrir cet appartement T2 BIS de 51,8 m². Il propose un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine, un bureau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant à l'électricité. Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie d'un balcon de 7,8 m². Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de stationnement en extérieur. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. Le bien se trouve dans la commune de Bordeaux. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 13 km. Vous trouverez trois théâtres à proximité du bien. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 716,94 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 739,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 673,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 688,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 688,94 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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