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Description

A LOUER - Appartement T3 à Bordeaux, quartier des Chartrons. Situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 74 m². Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Parmi les autres caractéristiques notables de ce bien, on retrouve un parking extérieur, idéal pour stationner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Les environs immédiats de l'appartement regorgent de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour faciliter votre quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment au Tramway, ainsi qu'aux commerces et services du quartier. Pour plus d'informations sur ce bien à louer à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vous permettra de découvrir tous les atouts de cet appartement T3 dans le quartier des Chartrons. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 040,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 060,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,75 euros ( soit 11,35 euros/m² ) dont 222,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 950 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 006,4 euros et le complément de loyer est de 52,83 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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