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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui préfèrent éviter les escaliers. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le supermarché Carrefour City, ainsi que des boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège privé Notre Dame Jeanne d'Arc, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 547,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 615,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 167,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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