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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Cannes La Bocca, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage cet appartement de 41 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon de 14,44 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une belle chambre, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d'un balcon orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer votre café du matin ou admirer le coucher de soleil. Pour votre confort, le chauffage est collectif avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce durant les mois plus frais. Ce bien est également doté d'un local à vélo, d'un parking extérieur, et d'une cave, vous offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. L'accès aux transports en commun est facile, et vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité, y compris des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. De plus, les étudiants apprécieront la proximité de la faculté des métiers et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Cannes La Bocca, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 854,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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