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Description

À LOUER : LIVRAISON DEBUT JANVIER / LES VISITES NE SONT PAS POSSIBLES POUR CET APPARTEMENT, SEULEMENT SUR PLANS. Appartement neuf T2 situé à Cannes, dans le quartier dynamique de la Bocca. Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un salon lumineux. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et est situé dans une résidence sécurisée. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Chronodrive et Leader Price, à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et l'École primaire Bocca Parc, se situent à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants ou les professionnels, la Faculté des métiers est à moins de 1500 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la mobilité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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