Location appartement 2 pièces de 44.41m²  Caudry (59540)

Situé au cœur de la belle commune de Caudry, cet appartement lumineux de type T2 vous attend pour vous offrir confort et convivialité. Avec une superficie de 44 m², cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28,11 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable pour vous reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire fonctionnelle pour votre bien-être. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une belle vue et une atmosphère paisible. Vous apprécierez également le système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. De plus, vous serez à proximité de nombreux commerces, tels qu'Intermarché Drive et L'Entrepôt, ainsi que de boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Caudry . Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.