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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Chinon, dans une résidence paisible et à proximité de l'hyper centre. Ce bien d'une superficie de 41 m² allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet espace. Le studio est entièrement meublé, comprenant une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le coin salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, dotée d'un lit avec rangements intégrés, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète ce bien avec goût. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est sécurisé grâce à un digicode et un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à une multitude de commerces de proximité, dont des supermarchés et des boulangeries. Les écoles et les pharmacies se trouvent également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les étudiants. Enfin, la cour intérieure offre un espace extérieur agréable, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, sécurité et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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