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Description

À LOUER : Appartement T2 à Chinon, situé dans une résidence arborée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien dispose d'une superficie de 45.61 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec placards, qui mène à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un balcon où vous pourrez profiter de la vue dégagée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une chambre confortable, dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains et les toilettes sont séparés, offrant ainsi plus de commodité. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un local à vélo pour les amateurs de cyclisme. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment une Biocoop, ainsi que des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour vélos électriques. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 479,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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