Location appartement 2 pièces de 45.61m²  Chinon (37500)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est équipé d'un accès pour le branchement d'une machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé, un atout non négligeable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité. Un local à vélos est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de cyclisme. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment une Biocoop et un Carrefour City à moins de 1500 mètres. Les écoles, y compris une école primaire et une école maternelle, se trouvent à proximité, ce qui est pratique pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et une station de recharge pour vélos électriques sont accessibles à moins de 15 km. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Chinon, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 484,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 136,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.