Appartement à louer Bourgueil (37140)

- QUARTIER PREBENDES - CITYA SGTI vous propose à la location cet agréable STUDIO de 19 m² dans le centre-ville [...] de Tours (37000). Dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du parc des Prébendes, idéal pour des moments de détente. Il se situe à seulement 3 minutes d'un arrêt de tramway et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Grammont, tels qu'une supérette, une pharmacie et une boulangerie. L'accès aux différents pôles d'études est rapide et facilité. Spacieux et bien agencé, ce logement comprend une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. La salle d'eau est dotée d'une douche pour un confort optimal. L'eau froide est collective et incluse dans les charges. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de Citya. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 564,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 191,95 euros ( soit 10,10 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER STUDIO / QUARTIER DEUX LIONS Cet appartement T1 est une belle opportunité de location à Tours, dans le [...] quartier des 2 Lions, au sein de la résidence étudiante Le Caducée. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, des facultés et du centre commercial L'Heure Tranquille. Grâce aux transports en commun, le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec des rangements intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est également incluse, offrant un confort supplémentaire. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 166 et 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Charmant Appartement T1 à Tours !** Découvrez ce superbe appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un [...] quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile à tous les étages. De plus, un garage est à votre disposition, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Proxi Super et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, comme le Collège Alphonse de Lamartine et l'École maternelle Paul Racault, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités et centres d'études, tels que le Service Universitaire d'Information et d'Orientation. Les pharmacies et autres services de santé sont également facilement accessibles, garantissant votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 963 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Appartement T1 lumineux à Tours Nord !** Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Tours Nord, [...] offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête de confort et de praticité. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour maximiser votre confort. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet appartement, offrant un espace intime pour vos moments de détente. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, tels que le Collège Privé Christ-Roi et l'École élémentaire Victor Hugo, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les étudiants, la Faculté Lettres et Langues et la Faculté Arts et Sciences Humaines se trouvent à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours Nord !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 487,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 et 1 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.