Location appartement 1 pièce de 37.55m²  Tours (37100)

Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour maximiser votre confort. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet appartement, offrant un espace intime pour vos moments de détente. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, tels que le Collège Privé Christ-Roi et l'École élémentaire Victor Hugo, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les étudiants, la Faculté Lettres et Langues et la Faculté Arts et Sciences Humaines se trouvent à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours Nord .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 487,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 et 1 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.