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Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur prisé des Halles à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien d'une superficie de 28 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre pour personnaliser votre espace de vie. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que U Express et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme Le Four Choletais. Les écoles élémentaires et maternelles Saint-Exupéry sont à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 388,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 405,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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