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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T2 situé prés de la gare de Cholet, une ville dynamique et pleine de vie ! Avec une superficie de 43 m², cet espace moderne est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort de cet appartement. Il se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre bien-être. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. La localisation est un autre point fort de ce bien ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés et une pharmacie. EN COURS DE LIVRAISON POUR FEVRIER Que vous soyez étudiant à l'IFTO ou simplement en quête d'un cadre de vie agréable, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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