Location appartement 3 pièces de 62.6m²  Condé-sur-l'Escaut (59163)

Situé au cœur de Condé-sur-l'Escaut, cet appartement T3 vous attend avec ses 62 m² de confort et de convivialité. Niché au premier étage d'un bâtiment accueillant, cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall avec placard qui vous invite à découvrir le reste de l'appartement. Le séjour spacieux de 23,24 m² est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace de rangement supplémentaire qu'elle offre. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, une place de parking est incluse, vous garantissant un accès facile à votre véhicule. Situé dans un quartier agréable, vous trouverez à proximité des supermarchés comme Netto et Match, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles sont à quelques pas, parfait pour les familles. Les pharmacies et autres commodités sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 657,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.