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Description

À LOUER : Charmant Appartement T1 dans le centre ville de La Rochelle Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé au cœur du centre-ville de La Rochelle, cet appartement T1 Bis de 37 m² vous attend pour une nouvelle aventure. Niché au premier étage d'un petit immeuble, cet espace chaleureux et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, parfait pour y ranger vos affaires, une pièce principale lumineuse ouverte sur une grande cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Monoprix et Le Panier, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, comme le Lycée professionnel Rompsay et l'École supérieure de Beauté, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et vous pourrez également profiter de stations de recharge pour vos vélos à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à La Rochelle, où confort et commodités se rencontrent. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour une location à l'année. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 671,87 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 688,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 416,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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