Appartement à louer Saint-Jean-d'Angély (17400)

À LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M2 DAS UNE RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC PISCINE En plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, [...] nous vous proposons un charmant appartement T3 qui saura vous séduire par son confort et sa praticité. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui vous mènera vers un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée. Vous apprécierez également le cellier attenant, idéal pour le rangement. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement optimal. La salle de bain, fonctionnelle, est séparée des toilettes pour plus de commodité. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend. De plus, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La résidence offre également un accès à une piscine, un véritable atout pour les chaudes journées d'été. Vous serez également ravi de découvrir les nombreux commerces à proximité, tels que boulangeries, pharmacies et supermarchés, tous accessibles à pied. Cet appartement est un véritable cocon de tranquillité, situé dans un environnement calme, tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Venez visiter ce bien qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 602,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,72 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 183,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

APPARTEMENT T3 - SAINT-JEAN-D'ANGELY Nous vous proposons à la location ce charmant trois pièces idéalement situé dans le centre-ville de SAINT-JEAN-D'ANGELY, [...] plus précisément face à la place François Mitterrand, à proximité à pied des commerces, au premier étage. Cet appartement dispose de beaux volumes et d'un fort cachet grâce à sa hauteur sous plafond, son parquet ancien et de superbes cheminées décoratives d'époque. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec coin dressing, d'une salle de bains, de WC indépendant. Libre à partir de mi-décembre!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 637,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 835,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 227,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.