Location appartement 2 pièces de 41.06m²  Lille (59000)

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux qui invite à la détente, et d'une kitchenette ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Biocoop et Carrefour Market à moins de 500 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle sont également à proximité. Les amateurs de santé apprécieront la présence de plusieurs pharmacies à proximité, dont la Grande Pharmacie de Wazemmes. De plus, pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des transports en commun et des commodités. Faire vite .. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 714,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 656,96 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.