Location appartement 2 pièces de 44.51m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La kitchenette, bien que compacte, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20, Biocoop et Monoprix à moins de 500 mètres. Pour les familles, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend un lycée et un collège, est également à proximité, tout comme une école privée spécialisée. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements tels que Boulangerie Mathieu et Brioche Dorée à quelques pas. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, le CNAM Hauts-de-France et d'autres facultés se trouvent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 793,08 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 812,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 733,08 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 774,474 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.