Location appartement 1 pièce de 23.43m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue agréable sur les environs. Il dispose d'un espace nuit en mezzanine, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace et offrant une atmosphère cosy. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Grande Pharmacie Colbert, se trouvent également à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de la Boulangerie Mosin et de La Briochée, parfaites pour vos petits-déjeuners. Enfin, pour les étudiants, la Faculté de droit - Institut catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Cet appartement T1 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 529,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 304,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 487 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 492,03 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.