Location appartement 2 pièces de 37.5m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Match et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille et le Lycée Professionnel César Baggio, sont accessibles à proximité. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries telles que Gillart et Ma Gourmandise à proximité pour vos envies de douceurs. De plus, pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France est à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 538,81 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 558,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 493,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 558,75 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.