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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Saint-Michel et Solferino à Lille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un salon lumineux. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Carrefour City et Intermarché Express à moins de 500 mètres. Pour les familles, des écoles primaires et un lycée se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les étudiants. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries réputées comme la Pâtisserie Leprêtre et Boulangerie M&M, parfaites pour vos petits-déjeuners. De plus, pour les amateurs de recharge électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Lille, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 623,78 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 643,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 583,78 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 612,492 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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