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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une kitchenette pratique, où vous pourrez préparer vos repas avec aisance. Une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Bio C' Bon et Carrefour City à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires réputés, comme l'Institution Sainte-Claire, à moins de 1 km. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les étudiants et professionnels apprécieront la proximité du CNAM Hauts-de-France, à seulement 500 mètres, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'une ville riche en culture et en services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lille !. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 531,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 570 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 702,964 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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