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Description

À LOUER : Appartement T3 à Lille, dans un secteur calme et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement en duplex offre une superficie de 71 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez d'une terrasse, un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, les universités, telles que la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement parfait pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Loyer de 965,55 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 987,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 923,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 213,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 935,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 937,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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