Location appartement 3 pièces de 68.49m²  Lille (59000)

L'appartement dispose d'une superficie de 68 m², comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille, des colocataires ou encore aménager un espace dressing/bureau. La cuisine, bien que séparée, n'est pas équipée, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et besoins. La salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge complète cet espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, assurant un accès rapide aux soins de santé. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de droit et de la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes deux à moins de 1000 mètres, est un avantage considérable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier vivant de Lille .. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 852,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 890,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 904,068 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.