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Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est doté d'un chauffage individuel, avec un système électrique et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. De plus, il est à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Auchan Piéton Lille Vauban, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Mosin et "Cœur d'épis" sont également à proximité. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle à quelques pas. Les étudiants seront ravis de la proximité de plusieurs facultés, notamment la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Grande Pharmacie Colbert, se trouvent à moins de 500 mètres. Ce T1 est donc idéalement situé pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 637,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 560 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 567,432 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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