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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur et se détendre au soleil. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires et un lycée professionnel se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les parents. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité pour vos besoins de santé. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur comme le CNAM Hauts-de-France sont accessibles à moins de 1500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 609,58 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 579,58 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 615,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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