Location appartement 3 pièces de 104.8m²  Lille (59000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la grande pièce de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement suffisant, ainsi que de deux salles de bains modernes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une grande terrasse vous attend, offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour se détendre en fin de journée. De plus, un parking sécurisé est mis à disposition, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les alentours. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, écoles, pharmacies et boulangeries. Les universités et établissements d'enseignement supérieur se trouvent également à quelques pas, facilitant ainsi la vie des étudiants. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce magnifique appartement de standing au cœur du Vieux Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 385,00 euros par mois charges comprises dont 285,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 407,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 362,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 314,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 697,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.