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Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 34,54 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur douce durant les mois d'hiver. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité, tels que plusieurs supermarchés Carrefour City. Les écoles, y compris l'École primaire Voltaire et d'autres établissements, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, facilitant la vie des conducteurs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 806,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 828,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 814,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 786 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 795,909 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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