Location appartement 3 pièces de 57.31m²  Lille (59260)

Ce spacieux T3 de 57.31 m² vous attend au deuxième étage d'une résidence paisible, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce de vie, conviviale et accueillante, est parfaite pour partager des moments inoubliables autour d'un bon repas ou d'une soirée détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine, vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter de délicieux plats. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Joseph, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, Hellemmes offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 742,58 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 764,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 745,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 171,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 662,58 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 779,416 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.