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Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 68 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio qui ajoute une touche de charme à cet espace de vie. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville dynamique comme Lille. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Auchan, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à moins de 1 km. Pour les étudiants, plusieurs universités sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour la vie étudiante. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 070,32 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 092,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 897,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 985,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 938,128 euros et le complément de loyer est de 47,2 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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