Location appartement 2 pièces de 35.1m²  Lille (59260)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès facile sans les contraintes d'un étage supérieur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Carrefour Contact et des boulangeries, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Joseph sont à proximité, tout comme des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et départements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique. Loyer de 597,42 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 616,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 537,42 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 575,64 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.