Location appartement 1 pièce de 20.43m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au premier étage, au coeur du centre ville, d'un immeuble de deux étages, ce qui lui confère un caractère intimiste. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse, coin cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20, Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, l'appartement est à proximité de l'Institution Sainte-Claire, qui propose des niveaux d'enseignement allant du collège au lycée, ainsi que d'une école privée spécialisée. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Perillaud et la Grande Pharmacie de France, sont également accessibles à pied. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de Brioche Dorée et de Boulangerie Mathieu, parfaits pour vos petits-déjeuners. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix .. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 512,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 265,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 465 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 461,718 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.