Location appartement 2 pièces de 34.73m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver vos plantes. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Naturalia à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont l'École privée de Coiffure et d'Esthétique InformaTif et l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent également à proximité, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Cet appartement T2 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 624,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 555 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 569,572 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.