Location appartement 3 pièces de 60.95m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que le supermarché Auchan Piéton Lille Vauban et la boulangerie Papillon, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Thérèse d'Avila à quelques pas. Pour les étudiants, la faculté de théologie et la faculté des lettres et sciences humaines se trouvent également à proximité, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Enfin, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ajoutant à la praticité de cet appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 904,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 926,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 792,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 734 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 828,92 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.