Location appartement 3 pièces de 63.75m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais il est situé au premier étage, ce qui facilite l'accès. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans un quartier calme, sans être dans une résidence, ce qui vous garantit tranquillité et intimité. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries comme Claudia, pour vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires, tels que le Center d'observation et de guidance et l'École Saint Paul, sont également accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 853,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 875,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 803 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 847,875 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.