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Description

À LOUER : Appartement T3 à Lille, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux de 54 m² se situe au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle de bains est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, ainsi que des universités à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement T3 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 874,55 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 896,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 794,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 726,712 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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