Location appartement 2 pièces de 43.52m²  Lille (59000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le salon, d'une superficie de 11,96 m², est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute commodité. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des collèges, ainsi que des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Piéton Lille Vauban, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. L'emplacement est également idéal pour les étudiants, avec plusieurs facultés à moins de 500 mètres, notamment la Faculté de théologie et la Faculté des lettres et sciences humaines. De plus, le centre-ville est facilement accessible, tout comme les transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la métropole lilloise. Cet appartement est également doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. La vue sur rue ajoute un charme indéniable à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur de Lille. Loyer de 839,10 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 858,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 565,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 739,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 792,064 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.