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Description

À LOUER ! Bienvenue dans votre futur cocon douillet à Lorient, où le confort rencontre la praticité dans cet appartement rénové de type T3. Avec ses 56 m² bien pensés, cet espace lumineux est parfait pour accueillir votre style de vie dynamisé ! Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un séjour chaleureux de 14,7 m², idéal pour vos soirées cocooning ou pour recevoir vos amis autour d'un bon repas. La cuisine séparée et équipée, d'une surface généreuse de 6,8 m², vous permettra de concocter de délicieux plats tout en gardant un œil sur vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour les nuits reposantes. Avec une chambre de 9,8 m² et une autre de 11,8 m², il y a de la place pour tout le monde ! Une salle d'eau spacieuse complète ce bien, offrant un espace fonctionnel pour vos moments de détente. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une cave pour stocker vos trésors. Situé à proximité des collèges, lycées, commerces et du centre-ville, cet appartement est un véritable bijou pour les familles et les professionnels. Vous aurez même accès à divers transports à proximité, rendant vos déplacements un jeu d'enfant. Ne manquez pas cette opportunité en or ! Venez découvrir ce petit coin de paradis à Lorient, où chaque jour sera synonyme de confort et de facilité. À bientôt pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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