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Description

A LOUER RUE DU CAPITAINE à Lyon 3ème arrondissement, au cœur du quartier résidentiel et très prisé de Monchat, grand appartement 3 pièces de 104,36 m² situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence de standing LE CORVETTE. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant accès à un balcon de 8,70 m² au calme pour profiter des soirées d'été, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, un coin nuit comprenant 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Chauffage individuel électrique. Le séjour est doté de la climatisation. Vous disposerez d'un garage double et d'une cave au sous-sol sécurisé de l'immeuble. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 725,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 356,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 313,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 585 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 450,604 euros et le complément de loyer est de 135 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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