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Description

A LOUER // 8 RUE DE DAHLIAS // T1 de 30m² avec balcon À louer : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 30 m² situé à LYON (69003). Il inclut une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon de 3,8 m². Cet appartement se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les tramways T3 et T4 à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, deux restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre supérettes. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Régie Gallichet Lemaitre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 671,59 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 687,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 638,59 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 570 euros et le complément de loyer est de 47,59 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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