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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLE - 69003 LYON Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 1 pièce meublé de 20,93 m² au 5 boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3 (69003). Il compte une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 20.3 €/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 24.4 €/mois HC On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a juste à côté 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes B et A du métro ainsi que trois lignes de tramway (T1, T4 et T3). Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 544,47 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 559,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 62,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 499,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 523,25 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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