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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne (94700). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Diagonal et Monop', facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires comme l'École primaire privée Sainte-Thérèse et le Collège privé Sainte-Thérèse sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent également à moins de 500 mètres, comme "Aux délices de Maisons-Alfort". En matière de santé, la Pharmacie du Centre est à proximité, tout comme d'autres pharmacies. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUFM - Second Degré, sont accessibles en moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Maisons-Alfort. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 887,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 81,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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